皇冠代理:广州楼盘垫首付促成交

去年赚得盆满钵满的房企，今年首个季度却迎来了“滑铁卢”。根据多家房企公布的业绩报告显示，今年第一季度的销售并不乐观，多数呈现下降趋势，最多同比下跌超七成。与此同时，广州不少楼盘都推出了“垫首付”的促销手法。

截至目前，已经有万科、碧桂园、合生创展等十几家上市房企公布了一季度销售业绩。其中，万科第一季度累计实现销售面积415万平方米，同比增长11.7%；销售金额542.3亿元，同比增长24.2%。紧随其后的是去年销售业绩暴皇冠代理增的碧桂园。这匹“黑马”在今年第一季度实现合同销售额318.4亿元；合同销售建筑面积约488万平方米。

不过“幸运”的房企却不多，房企业绩增速趋缓已成普遍现象。从4月初公布的《2014年一季度中国房地产企业销售TOP50》报告来看，龙湖、融创等知名房企一季度销售业绩均不容乐观。而合生创展、花样年华、恒盛地产等房企一季度销售额同比下滑超过50%。

与此同时，广州不少楼盘都推出了“垫首付”的促销售手法。例如保利旗下广州三个项目高调宣布实施“分期首付”优惠活动，首次置业者首付一成，剩下的首付，若是首套房则4个月分期给清，二套房首付期限则达到9个月。

不过专家表示，销售速度的放缓会对房企造成资金压力，真正的降价，以价换量应该是最主要的方式。