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皇冠代理:20强房企拿地回归“一线” 前5月投资达581亿

时间:2022/1/7 14:08:39  作者:  来源:  浏览:33  评论:0
内容摘要:20强房企拿地回归一线城市。中原地产研究部统计数据显示:截至5月20日,年内20大房企在一线城市,拿地总金额达到581.84亿元,占全国拿地比例高达43.2%,为历史最高;而这一比例在2013年同期则为31.4%。数据显示,20强房企今年来截至5月20日在全国拿地总金额达1345...
20强房企拿地回归一线城市。中原地产研究部统计数据显示:截至5月20日,年内20大房企在一线城市,拿地总金额达到581.84亿元,占全国拿地比例高达43.2%,为历史最高;而这一比例在2013年同期则为31.4%。

数据显示,20强房企今年来截至5月20日在全国拿地总金额达1345.98亿,其中一线城市为581.84亿,占比为43.2%;去年同期在全国拿地5599.43亿,一线城市为1760 .26亿,仅占31.4%。而在2011年和2012年同期,其一线城市拿地金额皇冠代理比例仅为23.4%、27.8%。

在20强房企中,中海、远洋、恒大、融创中国等企业,在一线城市拿地比例较高。其中中海拿地金额为95.99亿、融创中国73.2亿、远洋地产73.14亿、恒大62.1亿、万科65.14亿,其余房企拿地金额均在40亿以下。

从全国拿地来看,亦以中海最猛,拿地金额达194.27亿。拿地金额已超百亿的还有华润置地1 0 8 .9 7亿、融创中国119.38亿、恒大地产109.87亿。

“预计后市一二线城市拿地竞争将依然剧烈。房企逐渐在三四线撤离,扎堆一二线城市,在推高地价的同时,也在明显酝酿风险。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,房企聚集在一二线狭小的市场,给市场带来非常大的潜在风险,土地价格暴涨,一旦信贷等政策收紧,市场很可能调整幅度过大。在2014年,市场分化将加剧,不仅一二线与三四线分化,一二线之间城市也会分化,甚至同一个城市,比如北京,不同区域也可能出现涨跌不均衡的状态。

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