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澳门威尼斯赌场官网:许多城市的开发商都在争相抢购楼盘

时间:2020/10/15 5:33:38  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:“银十”开始了,网红买家“拥挤”。一些购房者甚至连自己最喜欢的公寓都选不上,许多城市的开发商都在争相抢购楼盘。但与活跃的住宅市场不同,北京的写字楼市场仍在“过冬”。写字楼业主正忙着尽力留住租户,而开发商则忙着挖掘潜在的在线教育、信息技术和其他新兴企业客户,试图向他们出售写字楼资产...
“银十”开始了,网红买家“拥挤”。一些购房者甚至连自己最喜欢的公寓都选不上,许多城市的开发商都在争相抢购楼盘。但与活跃的住宅市场不同,北京的写字楼市场仍在“过冬”。写字楼业主正忙着尽力留住租户,而开发商则忙着挖掘潜在的在线教育、信息技术和其他新兴企业客户,试图向他们出售写字楼资产。

第一太平戴维斯发布的《2020年第三季度北京房地产市场研究报告》显示,2020年前三季度,北京写字楼市场将吸纳约9.2万平方米,同比下降约47%;该市的空置率持续上升,目前高达15%,同比增长5.9%;甲级写字楼月均租金为每平方米354.8元,环比下降1.3%,同比下降3.5%。

“可以预见,未来北京写字楼的平均租金水平仍将处于下行周期。”第一太平戴维斯研究部门负责人李翔告诉其他媒体,房租的快速下降并不是由于疫情。管制将很快结束,预计年底空置率将升至18%。此外,随着四季度北京写字楼市场迎来大型项目进入市场,市场压力日益增大。

金融和其他行业的高租赁需求

在危机中,机会往往被隐藏起来。一名记者在最近的调研和交流中发现,北京写字楼市场整体低迷,但在“非典”期间,租赁出现了一些新趋势。正如李想所说,“虽然目前有困难,但中长期还是有潜力的。”

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